Добро пожаловать!

Статья 553.

Статья 552.

Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. 2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. 3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. КонсультантПлюс: примечание. По вопросу, касающемуся перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, см. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.

Статья 553.

Права на недвижимость при продаже земельного участка В случаях, когда земельный участок, на котором находится принадлежащее продавцу здание, сооружение или другая недвижимость, продается без передачи в собственность покупателя этой недвижимости, за продавцом сохраняется право пользования частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, на условиях, определяемых договором продажи. Если условия пользования соответствующей частью земельного участка договором его продажи не определены, продавец сохраняет право ограниченного пользования (сервитут) той частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования в соответствии с ее назначением.


Статья 555.

Статья 554.Определение предмета в договоре продажи недвижимости В договоре продажи недвижимости должны б ...

Статья 558.

Статья 557.Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупате ...

Статья 562.

Статья 561.Удостоверение состава продаваемого предприятия 1. Состав и стоимость продаваемого предприя ...

Статья 565.

Статья 564.Переход права собственности на предприятие 1. Право собственности на предприятие переходи ...

Глава 31.

Статья 566.Применение к договору продажи предприятия правил о последствиях недействительности сделок и ...

Меню



    Рекомендуем:
 




На правах рекламы: