Добро пожаловать!

Статья 38.

Статья 37.

Право временного возмездного землепользования (аренды) 1. Право временного возмездного (краткосрочного и долгосрочного) землепользования (аренды) земельным участком может предоставляться гражданам, негосударственным юридическим лицам, а также международным организациям.

2. Временный возмездный землепользователь (арендатор), надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан или договором, по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении заключить такой договор в срок, указанный в договоре, если в договоре такой срок не указан, то в трехмесячный срок до окончания срока действия договора.

В пункт 3 внесены изменения в соответствии сЗакономРК от 10.01.06 г. № 116-III (введены в действие с 1 января 2006 г.) (см. стар. ред.)3. Негосударственные землепользователи, кроме указанных в пункте 5 настоящей статьи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования, вправе сдавать принадлежащие им земельные участки (или их части) в аренду (субаренду) или во временное безвозмездное пользование, а также отчуждать принадлежащее им право временного землепользования в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии уведомления уполномоченного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка, если иное не установлено настоящим Кодексом. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог.

4. При продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством Республики Казахстан для продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, когда арендуемый земельный участок приобретается собственниками зданий, строений и сооружений.

5. Право временного возмездного землепользования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и товарного сельскохозяйственного производства предоставляется гражданам и негосударственным юридическим лицам Республики Казахстан на срок до 49 лет, а иностранцам и лицам без гражданства на срок до 10 лет.


Статья 39.

Статья 38.Право вторичного землепользования (субаренда) В пункт 1 внесены изменения в соответствии сЗаконом ...

Статья 39. №2

3. Право землепользования, принадлежащее государственным землепользователям, не может быть предметом вз ...

Статья 41.

Статья 40.Переход права землепользования в порядке универсального правопреемства 1. Переход права зе ...

Статья 42.

Глава 5.Земельный участок как объект права собственности, праваземлепользования и иных вещных правСтатья ...

Статья 42. №2

см. стар. ред.)4) принятие решения местного исполнительного органа области (города республиканского значен ...

Меню



    Рекомендуем:
 




На правах рекламы: