Добро пожаловать!

Статья 80.

Статья 79.

Порядок залога земельных участков и прав землепользования 1. Залогодателями могут быть физические и негосударственные юридические лица, имеющие земельные участки на праве частной собственности или на праве временного возмездного долгосрочного землепользования. Государственные землепользователи вправе передавать в залог принадлежащее им право постоянного землепользования в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Залогодержателями могут быть физические и юридические лица.

3. Залог неделимого земельного участка, находящегося в общей совместной собственности или в общем совместном землепользовании, допускается при наличии письменного согласия всех участников общей собственности или общего землепользования.

Участник общей долевой собственности на земельный участок или общего долевого землепользования вправе заложить свою долю без согласия других участников общей собственности или общего землепользования.

4. Лица, имеющие на праве общей собственности земельные участки, могут заложить земельные участки на основании решения общего собрания участников общей собственности.

Передача в залог земельных участков, выкупаемых у государства в частную собственность в рассрочку, допускается в порядке и на условиях, установленных пунктом 4статьи 24настоящего Кодекса.

5. Для залога земельного участка или права землепользования физические и юридические лица представляют потенциальному залогодержателю:

документы, удостоверяющие их право на земельный участок (акт на право частной собственности на земельный участок; акт на право временного возмездного землепользования (аренды); акт на право постоянного землепользования (для государственных землепользователей); свидетельство о регистрации права на земельный участок; письменное согласие участников общей совместной собственности или общего совместного землепользования; акт кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка или права землепользования; акт оценочной стоимости недвижимого имущества, расположенного на земельном участке; план границ земельного участка; перечень всех известных залогодателю к моменту заключения договора прав третьих лиц на предмет ипотеки (права залога, пользования, аренды, сервитуты, другие обременения на земельный участок или на право землепользования); другие материалы, необходимые для установления достоверных данных по земельному участку. При передаче в залог части земельного участка или права землепользования на него на общем плане земельного участка должна быть отражена та его часть, которая предусмотрена к передаче в залог. См.


Статья 80. №2

ПисьмоКомитета регистрационной службы Министерства юстиции РК от 14 июля 2005 года № 11-1-1-9/9865.6. Исключен ...

Глава 9.

Статья 80.Регистрация залога земельного участка или права землепользования Залог земельного участка ...

Глава 9. №2

2. В случае совершения собственником земельного участка или землепользователем действий, определенно св ...

Статья 84.

Статья 83.Обращение взыскания на земельный участок или на право землепользования по обязательствам собствен ...

Статья 86.

Статья 85.Выкуп земельного участка 1. Изъятие земельных участков для государственных надобностей у собств ...

Меню



    Рекомендуем:
 




На правах рекламы: