Земельный кодекс Российской Федерации
25 октября 2001 года№136-ФЗ ПринятГосударственной Думой 28 сентября
2001 года ОдобренСоветом Федерации 10 октября 2001 года (в ред.
Федеральных законов от 30.06.2003 №86-ФЗ, от 29.06.2004 №58-ФЗ, от
03.10.2004 №123-ФЗ, от 21.12.2004 №172-ФЗ, от 29.12.2004 №189-ФЗ,
от 29.12.2004 №191-ФЗ, от 07.03.2005 №15-ФЗ, от 21.07.2005 №111-ФЗ,
от 22.07.2005 №117-ФЗ)
Глава I.Общие положения
Статья 1.Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты
земельного законодательства основываются на следующих принципах: 1)
учет значения земли как основы жизни и деятельности человека,
согласно которому регулирование отношений по использованию и охране
земли осуществляется исходя из представлений о земле как о
природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части
природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства
производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы
осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории
Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об
объекте права собственности и иных прав на землю; 2) приоритет
охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства
производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед
использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно
которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются
собственниками земельных участков свободно, если это не наносит
ущерб окружающей среде; 3) приоритет охраны жизни и здоровья
человека, согласно которому при осуществлении деятельности по
использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и
осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы
обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное
(вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует
больших затрат; 4) участие граждан, общественных организаций
(объединений) и религиозных организаций в решении вопросов,
касающихся их прав на землю, согласно которому граждане Российской
Федерации, общественные организации (объединения) и религиозные
организации имеют право принимать участие в подготовке решений,
реализация которых может оказать воздействие на состояние земель
при их использовании и охране, а органы государственной власти,
органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной
деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в
порядке и в формах, которые установлены законодательством; (пп. 4 в
ред. Федерального закона от 03.10.2004 №123-ФЗ) 5) единство судьбы
земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно
которому все прочно связанные с земельными участками объекты
следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев,
установленных федеральными законами; 6) приоритет сохранения особо
ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно
которому изменение целевого назначения ценных земель
сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, занятых
лесами первой группы, земель особо охраняемых природных территорий
и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других
особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных
целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном
федеральными законами. Установление данного принципа не должно
толковаться как отрицание или умаление значения земель других
категорий; (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ) 7)
платность использования земли, согласно которому любое
использование земли осуществляется за плату, за исключением
случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов
Российской Федерации; 8) деление земель по целевому назначению на
категории, согласно которому правовой режим земель определяется
исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного
использования в соответствии с зонированием территорий и
требованиями законодательства; 9) разграничение государственной
собственности на землю на собственность Российской Федерации,
собственность субъектов Российской Федерации и собственность
муниципальных образований, согласно которому правовые основы и
порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами;
10) дифференцированный подход к установлению правового режима
земель, в соответствии с которым при определении их правового
режима должны учитываться природные, социальные, экономические и
иные факторы; 11) сочетание интересов общества и законных интересов
граждан, согласно которому регулирование использования и охраны
земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении
гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и
распоряжение принадлежащим ему земельным участком. При
регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения
действия норм гражданского законодательства и норм земельного
законодательства в части регулирования отношений по использованию
земель, а также принцип государственного регулирования приватизации
земли. 2. Федеральными законами могут быть установлены и другие
принципы земельного законодательства, не противоречащие
установленным пунктом 1 настоящей статьи принципам.
Статья 2.Земельное законодательство1. Земельное законодательство в соответствии с Конституцией
Российской Федераци ...
Статья 4.Применение международных договоров Российской
ФедерацииЕсли международным договором Российск ...
Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной
категории в другую1. Отнесение земель к ...