Добро пожаловать!

Статья 36.

Глава 6.

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников

Статья 36.

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания см. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64.

КонсультантПлюс: примечание.

По вопросу, касающемуся формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и перехода его в собственность собственников помещений такого дома, см. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.


Статья 36. №2

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного по ...

Статья 38.

Статья 37.Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме1. Д ...

Статья 41.

Статья 40.Изменение границ помещений в многоквартирном доме1. Собственник помещения в многоквартирном доме при пр ...

Статья 44.

Статья 43.Содержание общего имущества в коммунальной квартире1. Собственники комнат в коммунальной квартире не ...

Статья 44. №2

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном до ...

Меню



    Рекомендуем:
 




На правах рекламы: